城市的分类有哪些？
因为房产投资，投的就是国运、城运。
房产是依附于城市的，假若城市没落了，房产投资肯定就如无本之木。
皮之不存毛将焉附，就像近几年比较火的鹤岗，房子几万块一套。
所以我们要把城市的发展搞清楚。
这篇我们主要介绍城市的类型，城市篇的中篇。
一、城市分类
城市是社会分工和生产力发展的产物。
进入现代社会，城市之间的分工也更加细化，导致每个城市风格迥异。
城市按照不同的分类标准可以分为不同的种类。
比如按行政级别，前几天写过一篇文章如何用一个简单指标，判断城市的未来。这里就不细讲了。
按人口规模划分，有超级城市、特大城市、大城市、中等城市、小城市、建制镇。
按地理位置划分，有沿海城市、内陆城市、边陲城市。
按功能划分，有工业城市、商业城市、港口城市、文化城市、政治城市、宗教城市、旅游城市、综合性城市等等。
分类方法很多，一个城市可能是很多功能的集合体，特别是大城市。
二、城市的产业
今天主要按后面一种形式，按照城市在整个社会经济的不同位置或者产业链中不同的功能详细聊一下。
1、资源型城市
这类城市以本地区矿产、森林等自然资源开采、加工为主导产业的城市，资源就是财富，有财富的地方就会吸引人往这里流动。
比如最近几年比较火的，鄂尔多斯，它就是“羊、煤、土、气”而文明，其他比较有代表性如大庆、金昌、攀枝花等都是因资源而兴盛的城市。
这种城市是兴也资源、败也资源，当资源枯竭以后，没落再说难免。
2、工业型城市
典型代表如包头、唐山、株洲、绵阳、鞍山、甚至长春、沈阳、武汉、广州都是工业强市。
但是随着产业的没落，这些工厂的搬迁或倒闭，因产业而形成的城市也就逐渐从繁荣走向衰败。
3、枢纽型城市
通常这类城市占尽了地理优势，是大型的交通枢纽，海运港口，货物在这里中转贸易，轮船，火车，汽车交通发达，也会形成一座城市。
比如现在的郑州、武汉、青岛、泉州，过去的安庆、九江、扬州。这种城市大都是商贸城市。
随着航路的变迁或者交通的升级，很多城市的命运也会改变，比如由内河航运到海运，京杭运河沿线的古城都已没落。
4、旅游城市
这种城市可能没有实体经济，但是旅游资源丰富，就像三亚，桂林、丽江等依靠旅游休闲也能形成一个城市。
这种城市容易受经济周期等大环境的影响，经济形势好的时候，才有钱消费，旅游的人群更多。以后随着中国经济的繁荣，这类城市会有更好的发展。
5、创新型城市
现代社会对于创新的需求越来越大，因而一些人才技术比较密集的行业，会聚集在一起，发展高新技术，形成一个城市的核心竞争力。
通常这些地方有多所高校，科研机构或者知名高新企业，就像硅谷、深圳这种高科技产业为主导的城市。
6、政治城市
典型的如北京，东京、马尼拉等大城市，都是各国的政治中心，各种资源在这里聚集，各种交易在这里进行。
吸引全国，甚至全球各行各业的精英，各类顶级的企业。
各省的省会也属于这一类。
7、金融城市
金融是经济的血液，当一个城市变成金融中心后，各地的财富通过股市，债市，汇市，各种期货，现货交易，把资金最大化利用起来，使得财富保值增值。
各种投资机构，银行，基金，同样云集于此寻找投资机会。
国内像深圳、上海、香港，国外如新加坡、纽约、伦敦就是金融为核心的大城市。
三、总结
以上这些类型的城市并不一定只是单一类型，可能多种类型混合而成的。
比如北京，集齐了上面所有的功能，其他的一二线城市也都集聚了大部分的产业类型。
城市的产业也是可以相互转化的，资源型和制造业的城市可以向旅游业甚至创新性城市转型。
比如焦作的由原来的资源型城市变为旅游城市，深圳由工业城市转为创新性城市。
哪个产业功能比较好呢？
对于一个城市无所谓好坏，主要发挥自己的特点，无论原来的功能增强，或者功能越多都是可行的方向。
但是产业越高端，辐射能力越大。
对于个人来说，最重要是把握这里面的规律和趋势，顺势而为。
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